{"id":237,"date":"2022-11-24T11:10:18","date_gmt":"2022-11-24T11:10:18","guid":{"rendered":"https:\/\/nhcsocial.pt\/new_wp\/?page_id=237"},"modified":"2026-04-23T11:03:43","modified_gmt":"2026-04-23T10:03:43","slug":"habitacao","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/nhcsocial.pt\/index.php\/habitacao\/","title":{"rendered":"Habita\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"\t\t
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Habita\u00e7\u00e3o<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Encontram-se sob a nossa administra\u00e7\u00e3o, desde fevereiro de 2005, quatro bairros do extinto IGAPHE, a saber:\u00a0Bairro \u201cS\u00e1 Carneiro\u201d<\/em><\/strong>, em Leiria;\u00a0Bairro Pinhal da Vila<\/em><\/strong>\u00a0em Salvaterra de Magos;\u00a0Bairro da Cevadeira<\/em><\/strong>\u00a0em Nisa; desde o ano de 2012 o\u00a0Bairro Gulbenkian<\/em><\/strong>\u00a0em Odivelas, e desde o ano de 2018 o Bairro da Arroja<\/em><\/strong>\u00a0em Odivelas.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Bairro \u201cS\u00e1 Carneiro\u201d<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Em Leiria, composto por 26 blocos de 4 pisos, num total de 208 fogos. Destes, 54 j\u00e1 foram adquiridos pelos respetivos moradores, 8 pertencem \u00e0 C\u00e2mara Municipal de Leiria e\u00a0146 s\u00e3o perten\u00e7a da NHC (Social)<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Bairro Pinhal da Vila <\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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O Bairro Pinhal da Vila, em Salvaterra de Magos, foi reabilitado no \u00e2mbito da candidatura ao Plano de Recupera\u00e7\u00e3o e Resili\u00eancia (PRR)<\/span> SIGA n.\u00ba 61279, tendo sido realizadas obras de melhoria com o <\/span>objetivo central de garantir acesso universal a condi\u00e7\u00f5es de habita\u00e7\u00e3o dignas<\/i>. O foco foi reabilitar e modernizar as habita\u00e7\u00f5es melhorar o desempenho energ\u00e9tico, contribuindo para metas ambientais e sociais.<\/span><\/b><\/p>

\u00c9 composto maioritariamente por vivenda unifamiliares (36) e 5 edif\u00edcios com r\/c e 1\u00ba andar, num total de 46 fogos, todos pr\u00e9-fabricados. S\u00e3o de nossa propriedade 31\u00a0(os 5 edif\u00edcios de r\/c e 1\u00ba andar e 21 moradias)<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Bairro da Cevadeira<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Em Nisa. Integram este Bairro 52 moradias das quais 46 j\u00e1 foram adquiridas pelos seus moradores e\u00a06 s\u00e3o propriedade da NHC (Social)<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Bairro Gulbenkian<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Em Odivelas. Integram este Bairro 3 blocos com 26 apartamentos\u00a0propriedade da NHC (Social)<\/strong>.<\/p>

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Bairro da Arroja<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Em Odivelas. Integram este Bairro 3 blocos com 28 apartamentos, 4 equipamentos sociais e 2 espa\u00e7os comerciais, todos da propriedade da NHC (Social)<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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A gest\u00e3o que fazemos dos nossos empreendimentos, \u00e9 uma gest\u00e3o de proximidade que visa, em \u00faltima inst\u00e2ncia, a autonomiza\u00e7\u00e3o dos agregados familiares atrav\u00e9s do trabalho, da promo\u00e7\u00e3o da educa\u00e7\u00e3o \/ forma\u00e7\u00e3o de todos os elementos da fam\u00edlia e da sua organiza\u00e7\u00e3o n\u00e3o s\u00f3 como elementos constituintes do grupo fam\u00edlia como do bloco \/ rua ou comunidade em que se inserem. Visamos, em resumo, a forma\u00e7\u00e3o de cidad\u00e3os v\u00e1lidos, intervenientes, solid\u00e1rios. E fazemo-lo quer atuando autonomamente quer atrav\u00e9s do estabelecimento de parcerias.<\/p>

Neste \u00e2mbito intervimos nos seguintes n\u00edveis:<\/p>

Gest\u00e3o administrativa\/financeira:<\/strong><\/p>

<\/i>\u00a0\u00a0Identificar as necessidades de habita\u00e7\u00e3o dos candidatos a uma habita\u00e7\u00e3o social, estabelecer prioridades e adequ\u00e1-las \u00e0s disponibilidades existentes;
<\/i>\u00a0\u00a0Promover a celebra\u00e7\u00e3o de contratos de arrendamento;
<\/i>\u00a0\u00a0Constituir os Processos das Fam\u00edlias;
<\/i>\u00a0\u00a0Adequar os rendimentos das fam\u00edlias \u00e0s rendas a aplicar;
<\/i>\u00a0\u00a0Determinar as rendas dos fogos;
<\/i>\u00a0\u00a0Controlar o pagamento mensal das rendas e proceder \u00e0 sua actualiza\u00e7\u00e3o anual;
<\/i>\u00a0\u00a0Negociar com as fam\u00edlias o pagamento das rendas em atraso atrav\u00e9s da celebra\u00e7\u00e3o de Acordos de Regulariza\u00e7\u00e3o de Dividas;
<\/i>\u00a0\u00a0Diligenciar, em colabora\u00e7\u00e3o com os Servi\u00e7os Jur\u00eddicos, a recupera\u00e7\u00e3o do locado e dos valores em divida, sempre que o processo negocial se esgote sem resultados;
<\/i>\u00a0\u00a0Organizar a constitui\u00e7\u00e3o de condom\u00ednios;
<\/i>\u00a0\u00a0Constituir os processos relativos \u00e0 gest\u00e3o patrimonial e organizacional dos condom\u00ednios.<\/p>

Gest\u00e3o social das fam\u00edlias:<\/strong><\/p>

<\/i>\u00a0\u00a0Estabelecimento de uma rela\u00e7\u00e3o de proximidade com os moradores \u2013 cria\u00e7\u00e3o de um clima de confian\u00e7a para uma interven\u00e7\u00e3o activa e eficaz;
<\/i>\u00a0\u00a0Conhecer, analisar e promover as compet\u00eancias das fam\u00edlias para uma vida em espa\u00e7o colectivo, em condi\u00e7\u00f5es de higiene, sa\u00fade, seguran\u00e7a e respeito m\u00fatuo;
<\/i>\u00a0\u00a0Cooperar com as institui\u00e7\u00f5es locais no sentido de ultrapassar os constrangimentos identificados e promovendo a inclus\u00e3o social;
<\/i>\u00a0\u00a0Analisar a dimens\u00e3o das fam\u00edlias e adequ\u00e1-la \u00e0 tipologia dos fogos;
<\/i>\u00a0\u00a0Proceder sempre que poss\u00edvel ao desdobramento dos agregados familiares em sobrelota\u00e7\u00e3o;
<\/i>\u00a0\u00a0Proceder \u00e0 recolha de roupas, cal\u00e7ado, brinquedos, material escolar e outro para distribui\u00e7\u00e3o pelos moradores mais carenciados;
<\/i>\u00a0\u00a0Realiza\u00e7\u00e3o de actividades conjuntas para cria\u00e7\u00e3o de empatias e contribuir para um clima de boa vizinhan\u00e7a.<\/p>

Para cada interven\u00e7\u00e3o social \u00e9 elaborado um Plano de Ac\u00e7\u00e3o, pelo T\u00e9cnico Social com as tarefas a realizar, periodicidade e responsabilidade pela sua execu\u00e7\u00e3o.<\/p>

Recupera\u00e7\u00e3o\/Manuten\u00e7\u00e3o do patrim\u00f3nio:<\/strong><\/p>

<\/i>\u00a0\u00a0Elabora\u00e7\u00e3o de um Cadastro para cada bloco\/fogo que permita a identifica\u00e7\u00e3o das ac\u00e7\u00f5es de manuten\u00e7\u00e3o preventiva, a realizar de forma peri\u00f3dica, nomeadamente:
<\/i>\u00a0 O planeamento das ac\u00e7\u00f5es preventivas\/controlo a realizar para manter a adequa\u00e7\u00e3o dos bens ou infra-estruturas;
<\/i>\u00a0 O registo do hist\u00f3rico das interven\u00e7\u00f5es efectuadas.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Formul\u00e1rio de inscri\u00e7\u00e3o nos fogos<\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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